Wzór umowy z wykonawcą prac wykończeniowych

Umowa ustna z wykonawcą to proszenie się o kłopoty. Bez pisemnej umowy trudno dochodzić roszczeń za opóźnienia, wady ukryte lub przekroczenie kosztorysu. Wzór umowy zawiera wszystkie kluczowe klauzule ochronne.

Obowiązkowe elementy umowy: (1) dokładny opis zakresu prac - najlepiej jako kosztorys w Załączniku nr 1, (2) wynagrodzenie ryczałtowe lub kosztorysowe, (3) harmonogram etapów z datami, (4) kary umowne za opóźnienia (np. 0,5% wynagrodzenia za każdy dzień), (5) gwarancja na wykonane prace (min. 2 lata), (6) warunki odbioru etapów i płatności, (7) postanowienia o zmianach zakresu.

Wskazówka: dołącz kosztorys z aplikacji rebudi jako Załącznik nr 1 - masz wtedy pisemne potwierdzenie ile kosztuje każdy element prac i z jakich materiałów. Wykonawca nie może potem twierdzić, że "nie było to w umowie".